商贷30年还了6年了转公积金划算吗？（商转公需要先结清30万划算吗）

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商贷30年还了6年了转公积金划算吗？

商业贷款和公积金贷款各有不同的利弊和适用范围。如果已经还了6年商贷并打算转为公积金贷款，需要具体分析利率和偿还条件来决定是否划算。

公积金贷款利率相对商贷较低，但也有会调整的风险，同时还需要满足相关的条件和额度限制。

如果是为了减轻月供压力或者享受更长的贷款期限，转公积金贷款可能是个不错的选择。

但如果转公积金贷款后还款额度或期限比商业贷款更高或更短，那么就需要对比分析之后再进行选择。所以具体情况需要根据自己的贷款情况来综合考虑。

需要具体分析，不一定划算。
因为商业贷款的利率相对较高，而公积金贷款利率相对较低。
但是如果已经还了6年商业贷款，刚开始还款时要比现在少很多利息，转到公积金贷款需要重新计息，可能会加重负担并且还款时间会延长。
建议在重新计算利息后再做决定。
另外，如果有其他需要考虑的因素，比如提前还款的违约金、公积金提取的限制等，也需要综合考虑后再决定是否转换贷款类型。

视情况而定，但一般不划算。
因为商业贷款利率通常高于公积金贷款，而公积金贷款利率较为稳定且低，但如果你已经还了6年商贷，再去办理公积金贷款，相当于重新开始还款，总利息会更多。
但是如果你的商贷利率很高，而公积金贷款利率很低，此时转换为公积金贷款可能会划算。
而且，需要注意的是，对于购买二手房的公积金贷款，一般需要满足一定的条件和要求，如房屋产权证必须满两年等。
因此在做出决策前，应该咨询相关专业人士并进行详细比较和计算。

商贷30年了，还了六年，再转公积金还是比较划算的，已经还了六年之后，需所还的款项并不是很大，30年的时间之内，大部分的款项都没有还清，使用公积金利息更低，更加划算

1、看总贷款年限：如果商贷年限较长，比如贷款了30年，那么在商贷还了6年后转公积金贷款还是划算的，可以省去不少手续费，如果只贷款了10年，已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。

2、看贷款人是否准备购买第二套房：根据规定，第一套房子使用了公积金贷款的话，房贷没有结清的情况下，不能使用公积金购买二套房，如果准备购买第二套房，就不建议转为公积金贷款了，转了不划算，会影响到二套房贷款。

30万商贷转公积金需要补多少差额？

1. 转公积金需要补的差额主要取决于购房者的公积金账户余额和商业贷款的还款方式。
如果购房者公积金账户余额不足以支付商业贷款，那么需要进行差额补足。
2. 对于购房者来说，商贷转公积金的最终差额可以通过银行的还款计算器进行查询，具体数值也需要根据购房者的贷款情况而定。
购房者需要向银行查询自己的商贷还款明细，然后再根据银行给出的差额进行确认。
3. 综上所述，商贷转公积金需要补的差额是需要具体情况具体分析，购房者需要向银行进行咨询以获取最终答案。

根据我的了解，商业贷款转公积金贷款涉及贷款利率和期限等多个因素，差额应该是根据具体情况而定，而不是统一的标准数值。
如果您需要具体的计算结果，建议您咨询当地银行或贷款机构，以获取更详细的信息。

关于商业贷款转公积金贷款的差额，其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度，得出的数额就是差额。

而客户在成功申请商转公后，必须先还清该差额部分(得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清)，并办理相关担保手续，之后贷款才会顺利批下来。大家还需要注意，申请的商转公贷款额度需要在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商贷余额内，商转公业务才能被受理。

商转公必须把其他欠款都结清吗？

1. 不一定需要。
2. 商转公是指将个人商业贷款转为公积金贷款，一般情况下需要先结清商业贷款。
但是如果个人信用良好，银行可能会考虑将商业贷款和公积金贷款合并，不需要先结清商业贷款。
3. 如果需要将商业贷款和公积金贷款合并，需要提供相关证明材料，并符合银行的要求。
同时，需要注意的是，商转公后，还需要按时还款，否则会影响个人信用记录。

苏州商转公需要全还清吗？

是的。商转公政策要求先把已经办理的商业贷款全部还清，才可办理商转公业务。

已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工，在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。

依据是《个人住房公积金贷款管理办法》第二章第九条规定“重点支持新参加工作大学毕业生、转业军人购买经济适用住房和中小套型、中低价位的普通商品住房贷款。已经申请办理商业银行住房按揭贷款的可以转个人住房公积金贷款”。第十条第7款还规定“职工在我市购买自住住房，且已在中心受委托银行办理个人住房按揭贷款，在结清贷款1个月内可申请个人住房公积金转贷业务，需提供原《商品房买卖合同》、商业银行的《借款保证合同》、结清贷款凭证的原件和复印件”。