如何避免小区停车费纠纷（小区停车如何防止被刮蹭?）

车位纠纷找哪个部门最有效?

1、法律分析：车位纠纷找部门投诉如下：向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

2、法律分析：可以找公安机关调解处理。民事纠纷处理的方式有四种：协议、调解、仲裁以及诉讼，当事人可以根据实际的情况作出选择。也可以协商处理，协商就是双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷，应以书面方式记载协商内容。

3、法律分析：车位纠纷可以找物业进行投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

1、小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。

2、应该由物业和业委会来管理。对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会只能疏不能堵，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取强制性的、违法的手段去干涉。可在小区主干道设置隔离设施，加强管理。

3、增加停车位数量老旧小区停车位不足是导致停车乱的主要原因之一。因此，增加停车位数量是解决问题的一种有效方式。可以通过对小区内部空地、绿化带、楼宇下部等合理规划和设计，进行停车位的建设。

4、针对小区乱停车问题的最佳解决办法并没有统一的标准，因为每个小区的情况都不同，需要根据具体情况来制定相应的解决方案。

拒绝小区缴纳停车费是根据实际的小区物业管理法去决定的，因为有的小区里面停车位是有产权的，而有的小区里面的停车位是公开开放的，所以有的收取停车费很合理，有的则不允许收取停车费。

合理安排停车时间，在有限的时间内减少停车次数，避免多次支付费用。如果是可以找到街边免费停车位，尽量利用免费停车位，减少停车费。向停车场设备充值停车卡，每次只充值需要的费用，可以节省停车费用。

假如小区里面的停车位确实是不允许停车，而小区公开以车位向外出租，那我们业主可以维护自己的权益，并且向他的上级进行举报，也就是当地的物业管理办。

不可以逃费。小区收费一杆一车是为了方便对进入小区的车辆进行管理，同时也可以保障小区内的交通安全，减少车辆对小区内居民的干扰和影响。

如果是小区地下停车场，那么肯定是要缴纳停车费的，因为地下停车场的产权是属于房地产开发商的，想要不交费，那么就必须要直接买断车位的产权，一定要提前确定好车位是否具备产权证书。

1、法律主观：如果你不支付停车费，物业可以私力救济以维护自己的合法权益，将你的车拖至停车场也是物业保护自己权益的一种办法，只要及时通知你，没什么不妥。

2、假如这个小区里面的停车位是以公开的形式对外开放的，那别人停车都不收费，你停车则收费就可以直接向物业管理办去举报小区的物业方。目前，在全国绝大多数城市，都鲜有业主免费停车的情况。

3、假如小区里面的停车位确实是不允许停车，而小区公开以车位向外出租，那我们业主可以维护自己的权益，并且向他的上级进行举报，也就是当地的物业管理办。

4、法律主观：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元，临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

5、因为你之前停进去的时候是免费的，那么你可以和匝道口的工作人员说明一下情况，让他开一下闸道，因为你之前是免费才停进去的，应该还是按照免费的出来。

6、如果是小区地下停车场，那么肯定是要缴纳停车费的，因为地下停车场的产权是属于房地产开发商的，想要不交费，那么就必须要直接买断车位的产权，一定要提前确定好车位是否具备产权证书。

收集证据：首先，当你发现停车场存在收费不合理的情况时，应该及时收集证据。收集证据的最好方式就是拍照或录像，记录收费标准、收费时间等信息。同时，还要注意记录物业公司的名称、地址和联系方式等信息。

先跟物业公司协商解决，如果不能协商解决的，有关收费标准又是由物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。

所以业主也缴纳物业费的时候，态度就应该强硬一些，如果物业出现乱收费的现象时绝不能姑息，业主应积极收集物业乱收费的证据，这样不管是以后投诉或者举报时，自己都能够占理，相关部门也能根据这些证据对物业做出一定的处理。

首先要拿出物业乱收这些停车费不合理的依据，光凭口头上说是不合理也不可行的。小区收停车费合理吗《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。