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重磅!这轮调控枪口错过银行,全瞄准了“房地产中介”

1、北京房地产中介行业协会1月28日发文指出，北京严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市是今年整顿房地产市场秩序的重中之重。3月房地产调控继续井喷，截止日前各地房地产调控次数超过35次，预计全月房地产调控将超过40次，累计看，2021年截至日前，房地产调控次数已经超过125次。

但是，在张大伟看来，当下北京楼市处于市场的暖冬，远远未到小阳春。他认为，北京市场属于全国一二线城市最稳定的楼市，购房杠杆难度最大，这种情况下，市场不太可能出现高温。北京持续重申一旦市场过热就会调控，这也抑制了市场的过热。

年2月，国内房地产中介——链家网站上刊登出房屋出售信息：位于北京市西城区文华胡同一间二手房，属于北京实验二小的本部学区房，且临近地铁站。该房报价380万元，面积只有6平方米，单价为612904元/平米。为此，很多业内人士表示，内地的学区房已成为中国最坚挺的房产，而且没有之一。

有些人可能深信凶宅的存在和影响力，而另一些人可能并不相信或者认为它对他们的生活没有影响。你的决策应该基于你自己的信仰和价值观。无论你选择相信与否，购买学区房还是凶宅都是一个重要的决定。在做出决策之前，建议你进行充分的调查和研究，咨询专业人士的意见，并考虑自己的信仰和价值观。

市房地产市场联合专项检查工作组对部分银行业机构的业务贷款发放和中介活动进行了专项检查，以及连锁家居的总部或门店、我爱我家、中原地产等经纪机构。各部门将根据收集到的线索和资料，对资金流向进行深入审查。对查实的违规者，无论是金融机构、贷款援助机构还是房地产经纪机构，都将依法从重处罚。

据澎湃新闻（）不完全统计，4月以来，已有包括北京、上海、深圳、广州、三亚、厦门、琼海、潍坊、保定等地开展房地产市场专项整治，其中“学位房”虚假违法宣传、经营贷违规入楼市等都是专项整治的重点。

为坚决遏制投机炒房，今年以来北京市市区住建部门多次约谈和持续检查房地产中介机构，将严厉打击恶意炒作和违规资金进入楼市列为整顿房地产市场秩序的重中之重。

北京住房租赁市场将迎来最严监管。3月1日起，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金，收取的押金数额不得超过1个月租金；新规严控“租金贷”拨付对象，规定银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。

月8日，北京市住房建设委员会下发《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》，要求中介机构对近三个月本机构及从业人员经营活动开展自查。

月2日，北京市住建委官网公布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》（以下简称《通知》），其中包含“住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金”等规定。